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3月30日，大连万达商管集团（简称“万达商管”）与太盟投资集团等投资公司订立投资契约，大连新达盟生意管制有限公司获取约600亿元的投资。注资后，万达商管对大连新达盟合手股仅余40%，王健林失去了对万达广场的都备限制权。

大连万达商管集团与太盟投资集团等投资公司订立投资契约

陡然失去“心头肉”，想必王健林心中也未免伤感，毕竟在这场被外界视为万达“续命钱”的浩大签约庆典上，并未出现老王的身影。

要知谈，2019年时王健林还直言对万达广场的爱戴，“我什么企业都不错放，这个企业不成放。”彼时万达商管的年房钱收入达到328.8亿元，王健林情感万丈地推测说，好像再有个几年，这个数字就能达到1000个亿，“就凭这一条，万达集团听凭风波起，稳坐垂纶船”。

但是，万达集团并未能稳坐“稳坐垂纶船”。畴前的一年，万达商管的运谈更是号称“满目荒凉”，从穷苦重重的上市之路，到濒临上市对赌契约行将到期的危境。王健林再次开启“卖卖卖”的大动作，接连出售旗下优质钞票套现，包括卖掉了万达电影的控股权以及14座万达广场。

上一次，王健林如斯好谋善断，照旧在2017年际遇流动性危境时，应机立断卖掉13个万达文旅城和76家星级货仓，回血637亿元。运气的是，2017年“断臂求生”后，王健林渡过难关。

而如今，获取600亿元投资后，王健林失去了对中枢钞票——万达商管的都备限制权，身价也从彼时的2000亿元缩水至2023年的470亿元。70多岁的王健林还剩下什么？还准备若何在商海震动呢？

①

刚巧的是，让王健林失去对万达商管都备限制权的投资契约签约庆典，是在大连香格里拉货仓举行。当年，王健林撤出大连万达足球队，亦然在这个货仓里。

1994年甲A联赛创办时，王健林接办了大连足球队，并将其更名大连万达队。随后几年，王健林在大连万达队的进入每年从400万涨到1000万再到自后的5000万，大连万达队也一谈大喊大进，绽放夺得多个赛季冠军。火热的球市让万达的名声传遍寰宇，万达也从一家场地性房企快速成长为寰宇性的房地产巨头。

大连东谈主民路旁的香格里拉货仓

想当年，大连东谈主民路旁的香格里拉货仓，是王健林的主场货仓之一。他的大连万达足球队夺取甲A联赛冠军后，都会来这里庆祝，他麾下的爱将张恩华孙继海等东谈主，也都是在这里举办的婚典。

但是，足球联赛中出现的问题却伤了王健林的心。1998年一场中国足协杯半决赛中一场对决赛后，出于对比赛对抗正裁决的震怒，王健林冲冠一怒：“我持重晓谕，本年联赛后，万达将历久退出中国足坛，以示抗议。”随后，1999年，大连万达足球队持重转交给实德接盘。

不外，失望之心也难敌昔日情愫。2018年，王健林高调晓谕重返大连足球，再次为“情愫”买单，接办大连一方俱乐部。尔后，万达砸重金为俱乐部引进卡拉斯科、盖坦等多名足球名将，并投资20亿元撑合手大连足球青训基地神气等。

但是浮滥巨资后，万达于2020年称“于今莫得获取一方足球俱乐部股权，俱乐部历史留传的问题也莫得得到管制，致使连俱乐部账户都无法使用。”直到本年1月17日，大连东谈主足球俱乐部（原大连一方）在官方微博上晓谕终结，官方融会是“历史债务无法化解，俱乐部无法渊博运营”，归纳为三个字：没钱了。这背后，是王健林和万达的自顾不暇，无力再为足球输血。

大连东谈主足球俱乐部晓谕终结

王健林归来中国足坛后的第二次失败，一方面是由于过往金元足球的积弊太深，在万达接办之后，也无法完全匡助俱乐部化解债务问题。但另一方面，更进攻的亦然因为万达商管在旧年时时冲击IPO失利，万达本人的现款流也变得衣不蔽体，投资足球这么的“情愫干事”已然是无暇顾及。

致使本年3月上旬，万达集团与国外足联的提拔纠纷也激发了诸多关心。SportBusiness称，万达没依期支付合同款，提拔商权利被FIFA给停了。2016年，万达和FIFA签下为期15年的和洽契约，成为六大顶级提拔商之一，亦然“国外足联首个中国顶级提拔商”。大咖位的背后当然是无数提拔费：万达要在2016到2030年间付给国外足联整个8.5亿好意思元。可如今，15年契约刚过半，万达和王健林仍是无力支付提拔用度了。

在足球上的失利反应了万达在筹算上的困境。毕竟在足球上的无数进入只算是王健林的“玩票”之举，能够为集团带来的生意答复很难与付出相平等。是以，当万达集团本人堕入困境之时，毫无疑问，足球成了不起不遗弃的包袱。

②

其确凿业界王健林一直被视为领有走在期间前边的目光，这目光，当年让他靠着房地产一谈起家，又靠足球打出闻名度，况兼靠着甩卖钞票最先开脱房地产流动性危境。

2017年，万达仍在A股苦苦列队，一场流动性危境当先驾临。为搪塞危境，当年7月19日，王健林断臂求生恣意甩卖钞票。万达生意以637.5亿元的代价，将13个文旅神气91%的股权、77家城市货仓的全部股权，分袂售予融创和富力。这是那时房地产史上最大边界的一笔交游，也被称为“世纪交游”。

见效出险之后，万达运转持重鼓舞轻钞票政策，王健林也执意地示意，“万达生意必须要将整个的地产业务剥离掉，成为重新至尾的生意运营企业。”从生意款式来看，万达如今已见效转型；但从节点来看，还缺少一次落地，也便是上市。于是，推动万达商管上市成了王健林铭心镂骨的事。

王健林在2023年集团年会上发言

但是，上市并抑遏易。先是2021年3月，万达商管集团与珠海市政府签署契约，诱骗珠海国资委出资30亿元战进入股万达轻钞票商管公司；接着是2021年7月—8月，王健林为谋求在港上市的珠海万达商管连气儿引入PAG、碧桂园、腾讯、蚂蚁等22家投资者，并破釜千里舟地和部分投资者签署了对赌契约：珠海万达商管需在2023年底前完成上市，不然就要向投资者支付高达300亿元的回购款。

自此之后，珠海万达商管便开启了穷苦重重的上市之路。但是，2023年第三次递交招股书再次上市失败后，濒临对赌契约行将到期的危境，王健林运转大举出售旗下钞票套现，缓解千里重的资金职守。

在2023年的半年报中，万达示意，由于公开商场再融资渠谈暂未归附、珠海万达商管上市推崇不足预期等影响，债券价钱进一步波动，再融资难度普及。王健林只可通过质押所合手有的万达货仓股份、减合手万达电影股票来获取资金。

旧年7月，仅一个月内，王健林就三次出售万达电影的股权，况兼价钱一次比一次低。到了旧年12月，第四次转让股权交游见效后，万达电影的第一大股东变为上海儒意，王健林失去了万达电影的限制权。要知谈，万达电影此前一直是王健林旗下优质钞票，其“迪士尼电影梦”也基本宣告落空。

更让东谈主瞠指标是，这一年，王健林卖掉了多座他曾示意“都备不会丢”的万达广场。据不完全统计，自2023年以来，万达集团已累计出售14座万达广场。还有音问称，万达集团研究出售旗下20个生意中心，每家估值7亿元至8亿元。

南宁大学东路万达神气外立面成果图

本年3月20日，南宁大学东路还在确立中的万达广场更名为“广西城西万茂生意管制有限使命公司”，珠海万达澈底退出股东行列，这是被万达商管卖掉的第15座万达广场。比拟于前14座密集出售引起的凡俗征询，这一次，内行似乎默许了“万达广场大甩卖”已成定局。

③

即使王健林再积极处置钞票，面对天价的300亿元回购款，依然无力。颐养点出当今2023年12月12日，太盟投资集团(PAG)与大连万达商管集团共同晓谕签署新投资契约，万达商管无法在港股上市产生的对赌危境就此撤销。

投资契约的实现是本年3月30日，大连万达商管集团与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信老本、ARES在大连举行签约庆典。凭据契约实质，大连万达商管1月初为投资者打造的新平台——大连新达盟生意管制有限公司将获取投资东谈主约600亿元的投资。

在外界看来，600亿元的无数投资一举创下了中国私募股权投资近5年来的单笔最大投资边界记载，内行都在咨嗟王健林刚劲的一又友圈实力。但是，对于王健林来说，不到万不得已，势必不肯意引入这笔投资，毕竟代价是注资后，大连万达商管只合手股40%，失去都备控股权。

按照商定，投资者将托福东谈主员进入新达盟的董事会。“新达盟的管制团队是孤立的，向新达盟的董事会负责，不是向万达集团去负责。”太盟投资集团合股东谈主兼太盟中国总裁黄德炜说，“新达盟会脱离万达集团的体系，行为一个孤立的公司来运行。”

咫尺新达盟的管制团队主要沿用万达的东谈主马，且投资东谈主得意将保合手团队的闲逸，但是由于不再领有都备控股权，万达在新达盟董事会中的言语权有可能被拖拉。

据悉，这笔600亿元的资金有望在本年第二季度到账。届时，困扰万达多时的资金问题将治丝益棼，不仅能隐敝前期投资者的赎回额度，还有所盈余，为新达盟的发展提供撑合手。

但是，失去了对“心头宝”万达广场的都备限制权，快70岁的王健林身边，还剩下什么干事不错接续大展宏图呢？

从万达官网上对于王健林为题的报谈巧合不错寻得一点痕迹。2023年，王健林的萍踪遍布大江南北，跑了十几个省市，四处进修和签约神气，将重心放在了文旅上，北京金海湖、洛阳白马寺、贵阳生态城⋯⋯

王健林与大同市市长会面洽谈

巧合，跟着旅游行业的复苏与蕃昌，王健林要用被屡次印证过的独有目光，为万达收拢文旅的商机。

毕竟，旧年11月，久不出面的王念念聪，以北京寰聚生意管制有限公司董事长的身份，与泰安市政府就泰山文旅健身中心神气签署了和洽契约。北京寰聚是2023年7月才成立的新公司，此次签约的业务也并不是王念念聪一直以来感趣味的泛文娱主张，反而是与万达多年来效用布局的文旅业态有着更多关联。

而泰安市选拔京寰聚也并不是偶然之举，凭据泰安市东谈主民政府官网音问，旧年5月份，泰安市联系沟通曾带队来北京，与万达集团联系负责东谈主闲谈交流通顺场馆和洽等事宜。这也证据泰安的文旅体育神气早期就和万达有过长远斗殴。

说不定，王念念聪终于要子承父业，按照父亲王健林对准的文旅赛谈走下去了呢。

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【翰墨】南边+记者 柴亚娟

【海报/绘画】吴颖岚 谭唯 杨佳

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