海报新闻记者 蒋甜 青岛报谈开彩彩票网

　　多套旧房不错换一套新址吗?旧房价钱怎样评估?具体苦求经过是怎样…近日，许多市民究诘“以旧换新”策略该怎样来换?5月6日，青岛市住房和城乡建立局发布《对于进一步明确住房“以旧换新”实行秩序的示知》，换房主谈主在线求教通过“六步走”的神气，即可完成住房以旧换新。具体实行秩序如下：

　　一、“以旧换新”求教

　　换房主谈主登录青岛市住房和城乡建立局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn) “住房以旧换新”专区注册登记，提交旧房房屋产权和探讨神气等联系信息。市、区(市)明确的参与住房“以旧换新”实行主体(名单详见附件)注册后登录检讨旧房房屋信息。

　　二、收购洽谈

　　实行主体凭据换房主谈主上传的旧房产权等信息，及第拟收购房屋，核实旧房产权、典质和查封等信息，与换房主谈主探讨洽谈联系收购事宜。经房地产机构评估、协商后实现一致的，两边缔结旧房认购条约，证实旧房收购价钱、房款支付神气及期限、过户手续和购买新建商品住房时限等联系事宜。

　　三、新址认购

　　换房主谈主在旧房认购条约约如期限内，采用合乎“以旧换新”实行范围划定的新建商品住房，并就《商品房营业合同》联系条目执行与房地产开导企业进行协商。经两边协商一致后，由房地产开导企业出具《商品房营业合同》讲求合同的草签文本。

　　四、旧房过户

　　换房主谈主在房地产开导企业出具《商品房营业合同》草签文本的下一个使命日内，将合同草签文本提交给旧房收购实行主体。实行主体在收到合同草签文本5个使命日内，会同换房主谈足下理《二手房营业合同》网签备案，旧房过户等手续，并按商定支付旧房购房款。

　　五、新址网签

　　旧房办理手续后，实行主体3个使命日内将收购的旧房《不动产权文凭》复印件及换房主谈主新购住房《商品房营业合同》草签文本等材料提报至新购住房地方的区(市)住建部门。区(市)住建部门在1个使命日内示知房地产开导企业完成新购房屋网签备案手续，并标注“已干预住房以旧换新看成”。如无不能抗力身分，原则上换房主谈主与房地产开导企业不得销毁新购房屋网签备案。

　　六、成果公示

　　各区(市)住建部门按划定将实行主体收购的本辖区旧房、换房主谈主新购住房明细等材料报送至青岛市住房和城乡建立局，青岛市住房和城乡建立局汇总后，调处在官网公示5个使命日。公示无异议后，按照划定圭臬求教一次性收购援救资金，并拨付给实行主体。

　　本示知自公布之日起实行。2025年4月15日之后，换房主谈主已办理新建房屋网签手续的，可按照划定干预“以旧换新”看成。

　　扫码即可检讨附件：参与青岛市住房“以旧换新”实行主体名单